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금융소득; 실수령액, 엑셀, 계산 금융소득이 연 2천만 원 이상이 되면 금융소득종합과세 및 국민건강보험이 발생합니다. 이때 발생하는 세금을 제외한 실수령액에 대해 계산해 보겠습니다. 계산과정은 엑셀 파일을 첨부하였으니 참고하시기 바랍니다. 금융소득 금융소득에 따른 세금 금융소득 실 수령액 금융소득 금융소득은 종합소득세중에서 이자소득과 배당소득, 등으로 이루어집니다. 채권과 예금, 적금에서 발생하는 이자도 이자소득에 해당합니다. 주식에서 받게 되는 배당금은 배당소득이며, 해외 주식의 배당금도 포함됩니다. 금융소득종합과세 대상은 연 2천만 원을 초과하면 발생합니다. 금융소득종합과세는 아래 포스트를 참조하시기 바랍니다. [생활경제] - 금융소득종합과세 금융소득에 따른 세금 금융소득이 연 2천만 원을 초과하게 되면 금융소득종합과세에 따른 세금이.. 2023. 3. 23.
부동산; 주택 임대차 신고제 주택 임대차 신고제의 전반적인 부분에 대해 알아보겠습니다. 주택 임대차 신고 제도 신고 대상 지역, 금액, 시점 신고 기한 신고사항 신고의무자 신고 방법 과태료 주택 임대차 신고 제도 주택 매매 시에는 거래신고제가 도입되어 주택매매관련하여 시세정보 등을 확인 가능하도록 하였습니다. 임대차시장은 신고의무가 없어서 임대차 시세정보가 없어서 임대조건 확인, 분쟁 해결 기준 등이 모호한 상황이었습니다. 이에, 주택의 임대차 계약에 대한 계약 당사자가 계약 내용을 신고하도록 하는 제도입니다. 관련 법은 "부동산 거래신고 등에 관한 법률(법률 제17483호)"입니다. 신고 대상 주택 임대차 계약이 신고대상이고 임대차는 전세, 월세, 등을 말합니다. 주택은 주택임대차보호법 상 주택으로 주거용 건물인 단독, 아파트, .. 2023. 3. 19.
채권; 중도 매매 수익 세금 계산 채권 매입 후 중도 매도 시 발생하는 수익과 세금에 대해 알아보겠습니다. 채권으로 수익을 얻게 되면 당연히 세금이 따라오게 됩니다. 세금에 따라 실제 수익률이 달라지게 됩니다. 어떠한 경우에 세금이 발생하고 얼마나 세금을 내야 하는지 살펴보겠습니다. 채권 세금 채권 중도 매매 세금 채권 세금 채권은 채권의 이자에 따른 세금, 매매에 따른 세금, 만기에 따른 세금이 있습니다. 채권 세금 1. 표면금리 채권의 이자를 표면금리라고 합니다. 표면금리에 따른 채권의 이자에는 이자소득세가 발생합니다. 이자에 발생하는 세금은 소득세 14%와 소득세의 10%의 지방세가 있습니다. 표면금리가 4%이면 1년 동안의 이자가 4%입니다. 이자 지급주기가 3개월이면 1년에 4번 지급하므로 3개월마다 1%의 이자를 지급받게 됩니.. 2023. 3. 15.
금융소득; 국민건강보험, 이자, 배당 금융소득으로 이자와 배당만 있는 경우 건강보험료는 얼마나 나오는지 알아보도록 하겠습니다. 건강보험 산정에서 재산에 따른 분류에서는 주택을 기준으로 자가와 전세일 때 건강보험료는 얼마나 나오는지 계산해 보도록 하겠습니다. 건강보험 가입자 분류 건강보험료 계산 비교 건강보험 가입자 분류 직장을 다니면서 금융소득이 있는 경우는 직장가입자이면서 금융소득에 따른 보험료(소득월액보험료)를 추가로 납부하면 됩니다. 보험료 추가 납부는 금융소득이 연 2천만 원이 넘는 경우에 해당합니다. 여기서는 직장을 다니지 않는 상태에서 금융소득만 있는 경우에 보험료가 얼마나 나오는지 알아보도록 하겠습니다. 직장에 다니지 않으므로 지역가입자가 됩니다. 지역가입자는 세대별로 보험료가 부과됩니다. 보험료는 소득과 재산에 점수를 부과하여.. 2023. 3. 8.
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