본문 바로가기
반응형

분류 전체보기117

적금; 선납이연 입금지연 선납일수 지연일수 이자 발생 계산 적금을 할 때, 같은 돈으로 더 많은 이자를 받기 위해서 선납이연을 이용하는 경우가 있습니다. 이때 선납이연의 선납일 수와 지연일 수 및 순지연일 수가 발생하는 경우와 이자 발생에 대해 알아보고 계산해 보겠습니다. 선납이연 적금 이자 계산 순지연일수 순지연일수 "0"으로 맞추는 이유 선납이연 월 적립식 저축인 적금의 예금 약관을 보겠습니다. 예금 약관에 총선납일 수, 총지연일수 그리고 순지연일 수가 나옵니다. 선납일 수 총선납일수는 약정한 달보다 먼저 입금을 하게 되면 발생하는 일수입니다. 예를 들어, 매월 1만 원씩 납입하는 적금에서 1월에 5만 원을 입금하면 1월에 입금하는 만원을 제외하고 4개월 치인 4만 원이 초과로 입금되었으므로 선납일 수가 4개 발생합니다. 지연일 수 총지연일수는 약정한 달에 .. 2023. 4. 5.
부동산; 등기부등본, 공신력, 대비책 부동산 등기부등본은 공신력이 없습니다. 이에 대한 내용과 대비책을 알아보도록 하겠습니다. 공신력 확인 사항 공신력 공신력은 권리관계를 확인하는 데 있어서 외형적 사실이 있는 경우에 그것을 기반으로 행위한 법률 행위를 법률상 유효한 것으로 인정하는 것을 말합니다. 부동산 등기부등본의 경우에는 공신력이 없습니다. 등기소는 신청된 서류가 제대로 제출되고 제출된 서류가 필요한 형식을 갖추고 있으면 등기 신청이 가능합니다. 즉, 실제 권리관계를 심사하는 것이 아니라 제출된 서류가 형식에 맞는지를 심사합니다. 이를 공시력이라고 합니다. 공신력이 없다는 것은 등기부등본을 확인하고 부동산 중개인을 통해 정상적으로 거래해도 구매한 집을 날릴 수 있다는 것입니다. 등기부상에 적혀있는 소유자를 확인하고 집을 샀는데 실제 소.. 2023. 4. 4.
부동산; 등기부등본, 열람 및 발급 부동산 등기부등본의 기본 내용과 열람, 발급 사이트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 등기부등본 부동산 등기부등본 구성 등기부등본 확인 등기부등본 열람 및 발급 사이트 등기부등본 등기는 국가에서 법적 절차에 따라서 부동산에 관한 권리관계를 적어 놓은 것입니다. 등본은 원본의 내용을 옮겨 놓은 것으로 등기의 내용을 확인할 수 있습니다. 등기부등본은 부동산 등기부등본과 법인 등기부등본이 있습니다. 여기서는 부동산 등기부등본에 관해 알아보도록 하겠습니다. 등기부등본은 토지와 건물에 대해 부동산의 지번, 지목, 구조, 등의 표시와 지상권, 저당권, 전세권, 가압류, 등의 권리변동관계 그리고 채무상황에 대해 알 수 있는 정보가 기록되어 있습니다. 부동산 등기부등본 구성 등기부등분은 토지와 건물이 별도로 등기되어 있습.. 2023. 4. 3.
부동산; 부동산공시가격 사이트 부동산 종류별 공시가격 사이트 정리입니다. 부동산 공시가격 부동산 공시가격 지난 포스트에서 알아본 것과 같이 부동산 공시가격은 토지, 주택, 건축물이 있습니다. 토지와 주택은 한국부동산원 '부동산 공시가격 알리미'로 들어가면 해당 공시지가를 확인할 수 있습니다. 건축물의 경우 서울은 '서울시ETAX'에서 확인가능하고 그 외 지역은 'wetax'에서 확인 가능합니다. 찾기 쉽게 각 사이트의 링크를 걸어두겠습니다. 부동산공시가격 알리미 : 메인 페이지로서 공시가격의 열람 및 이의신청등도 같이 확인 할수 있습니다. https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm 부동산공시가격 알리미 www.realtyprice.kr 토지 - 표준지공시지가 https://www.re.. 2023. 4. 2.
반응형

티스토리툴바