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채권; 금리 추이 23년 05월 01일 채권 금리 추이 230501 1년 동안의 기준금리와 채권금리의 변화를 살펴보겠습니다. 기준금리 우리나라의 기준금리는 지난번과 같이 3.5%입니다. 한국은행 기준금리 3.5% 다음 통화정책방향 결정회의는 5월 25일 예정입니다. 미국의 기준금리는 5%입니다. 미국연방준비은행 기준 금리 5.0% 다음 금리 결정회의는 내일 5월 2일에서 3일입니다. 채권금리 국내 채권 평균 금리를 월별, 일별로 확인하겠습니다. 월별 통계 금리 22년 4월부터 23년 3월까지 월별 채권 금리입니다. (자료 출처: 한국은행 경제통계시스템) 국고채는 2월과 거의 변동이 없으며 회사채는 미약하게 하락하였습니다. 국고채 변동량은 2월에 비해 3월에는 3년 -0.01%, 5년 -0.02%, 10년 0.00%이며, 3년물 회사채는 -0... 2023. 4. 30.
주식; 달러 인덱스, 환율 달러 인덱스와 환율의 관계를 살펴보겠습니다. 달러 인덱스와 환율에서 관계를 통해 환전할 시기를 정하는데 도움이 될 것입니다. 달러 인덱스 환율 달러 인덱스 변화 달러 인덱스와 환율 달러 인덱스 달러 인덱스(U.S. Dollar Index)는 안정적인 통화가치를 가지고 있는 나라의 통화와 비교하여 미국 달러 가치를 비교하여 달러의 가치를 나타내는 지수입니다. 비교하는 나라는 일본, 유럽연합, 영국, 캐나다, 스웨덴, 스위스를 주요국으로 각 나라의 통화인 엔, 유로, 파운드, 달러, 크로나, 프랑을 미국 달러와 비교합니다. 현재 달러 인덱스는 온라인 사이트에서 검색하시면 쉽게 알아볼 수 있습니다. 달러 인덱스 기준은 1973년 3월을 기준인 100으로 설정하여 변화량을 퍼센트로 나타냅니다. 달러 인덱스가 현.. 2023. 4. 20.
채권; 평가가격, 수익률, 금리, 예시 채권금리에 따른 평가가격과 수익률이 거래창에서 어떻게 표현되는지 살펴보겠습니다. 채권 금리와 채권 수익률 채권 거래 리스트 수익률 평가가격 채권 정보 채권 금리와 채권 수익률 채권 매매 시에 채권 거래 기준 가격은 채권 금리가 됩니다. 즉, 채권 금리는 채권의 평가가격을 결정하고 이것은 채권 수익률이 됩니다. 2023년 4월 13일 10년물 국채 평균 시장금리는 3.273%입니다. 일평균값입니다. 또 다른 금리를 보겠습니다. 네이버에서 채권금리를 검색하시면 실시간으로 국채 금리를 확인할 수 있습니다. 채권금리를 검색하였는데 국채수익률로 나오는 이유는 앞선 내용과 마찬가지입니다. 채권금리는 채권수익률로 생각하시면 됩니다. 2023년 4월 13일 15시 49분에 10년물 한국 국채 금리는 3.2670%였습니.. 2023. 4. 14.
채권; 평가가격, 수익률, 금리 채권의 평가가격(가격결정)과 수익률 및 기준금리와 채권금리에 대해 알아보겠습니다. 채권에서 평가가격이 무엇인지 살펴보고 평가가격이 가지고 있는 채권의 수익률과 어떤 관계인지 살펴보겠습니다. 이러한 관계의 이해를 돕기 위해 기준금리와 채권금리에 대해 간략히 살펴보고 시작하도록 하겠습니다. 기준금리와 채권금리 채권수익률 평가가격 보유 채권의 수익률 기준금리와 채권금리 채권금리는 기준금리에 영향을 받습니다. 일반적으로 채권금리는 기준금리와 같은 방향성을 가지고 있습니다. 기준금리가 상승하는 시기에는 채권금리도 상승하고 기준금리가 하락하는 시기에는 채권금리 역시 하락합니다. 이것은 신규 발행되는 채권의 표면금리가 기준금리에 영향을 받기 때문입니다. 즉, 채권금리는 기준금리와 비례관계이고, 신규 발행되는 채권의 .. 2023. 4. 13.
적금; 선납이연 입금지연 선납일수 지연일수 이자 발생 계산 적금을 할 때, 같은 돈으로 더 많은 이자를 받기 위해서 선납이연을 이용하는 경우가 있습니다. 이때 선납이연의 선납일 수와 지연일 수 및 순지연일 수가 발생하는 경우와 이자 발생에 대해 알아보고 계산해 보겠습니다. 선납이연 적금 이자 계산 순지연일수 순지연일수 "0"으로 맞추는 이유 선납이연 월 적립식 저축인 적금의 예금 약관을 보겠습니다. 예금 약관에 총선납일 수, 총지연일수 그리고 순지연일 수가 나옵니다. 선납일 수 총선납일수는 약정한 달보다 먼저 입금을 하게 되면 발생하는 일수입니다. 예를 들어, 매월 1만 원씩 납입하는 적금에서 1월에 5만 원을 입금하면 1월에 입금하는 만원을 제외하고 4개월 치인 4만 원이 초과로 입금되었으므로 선납일 수가 4개 발생합니다. 지연일 수 총지연일수는 약정한 달에 .. 2023. 4. 5.
부동산; 등기부등본, 공신력, 대비책 부동산 등기부등본은 공신력이 없습니다. 이에 대한 내용과 대비책을 알아보도록 하겠습니다. 공신력 확인 사항 공신력 공신력은 권리관계를 확인하는 데 있어서 외형적 사실이 있는 경우에 그것을 기반으로 행위한 법률 행위를 법률상 유효한 것으로 인정하는 것을 말합니다. 부동산 등기부등본의 경우에는 공신력이 없습니다. 등기소는 신청된 서류가 제대로 제출되고 제출된 서류가 필요한 형식을 갖추고 있으면 등기 신청이 가능합니다. 즉, 실제 권리관계를 심사하는 것이 아니라 제출된 서류가 형식에 맞는지를 심사합니다. 이를 공시력이라고 합니다. 공신력이 없다는 것은 등기부등본을 확인하고 부동산 중개인을 통해 정상적으로 거래해도 구매한 집을 날릴 수 있다는 것입니다. 등기부상에 적혀있는 소유자를 확인하고 집을 샀는데 실제 소.. 2023. 4. 4.
부동산; 등기부등본, 열람 및 발급 부동산 등기부등본의 기본 내용과 열람, 발급 사이트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 등기부등본 부동산 등기부등본 구성 등기부등본 확인 등기부등본 열람 및 발급 사이트 등기부등본 등기는 국가에서 법적 절차에 따라서 부동산에 관한 권리관계를 적어 놓은 것입니다. 등본은 원본의 내용을 옮겨 놓은 것으로 등기의 내용을 확인할 수 있습니다. 등기부등본은 부동산 등기부등본과 법인 등기부등본이 있습니다. 여기서는 부동산 등기부등본에 관해 알아보도록 하겠습니다. 등기부등본은 토지와 건물에 대해 부동산의 지번, 지목, 구조, 등의 표시와 지상권, 저당권, 전세권, 가압류, 등의 권리변동관계 그리고 채무상황에 대해 알 수 있는 정보가 기록되어 있습니다. 부동산 등기부등본 구성 등기부등분은 토지와 건물이 별도로 등기되어 있습.. 2023. 4. 3.
부동산; 부동산공시가격 사이트 부동산 종류별 공시가격 사이트 정리입니다. 부동산 공시가격 부동산 공시가격 지난 포스트에서 알아본 것과 같이 부동산 공시가격은 토지, 주택, 건축물이 있습니다. 토지와 주택은 한국부동산원 '부동산 공시가격 알리미'로 들어가면 해당 공시지가를 확인할 수 있습니다. 건축물의 경우 서울은 '서울시ETAX'에서 확인가능하고 그 외 지역은 'wetax'에서 확인 가능합니다. 찾기 쉽게 각 사이트의 링크를 걸어두겠습니다. 부동산공시가격 알리미 : 메인 페이지로서 공시가격의 열람 및 이의신청등도 같이 확인 할수 있습니다. https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm 부동산공시가격 알리미 www.realtyprice.kr 토지 - 표준지공시지가 https://www.re.. 2023. 4. 2.
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